Всем известно, что покупка недвижимости – это замечательное финансовое вложение. Не является исключением и земельный участок под будущий дом мечты. Сегодня о таком наделе мечтают многие, чтобы воплотить давние задумки и фантазии относительно идеального жилья.

Чтобы реализовать мечты такого характера нужно владеть некоторыми секретами, за счет которых покупка земли под строительство дома окажется удачным и успешным вложением средств.

Как выгодно приобрести надел под строительство

Каждый покупатель земельного надела под строительство должен отдавать себе отчет в том, что это не дешевое удовольствие. Прежде всего, стоимость участка определяется его качеством, к примеру, если земля плодородна, то стоимость, соответственно, выше. В том числе стоит насторожиться, если стоимость участка излишне низкая.

Чтобы выгодно вложить средства в хороший участок под строительство нужно придерживаться нескольких правил:

• При самостоятельном поиске надела нужно заблаговременно объездить поселки, расспросить местных жителей, развесить объявления и внимательно изучить имеющиеся предложения.

• Можно обратиться в специализированные агентства с опытом работы и развитой базой. Профессиональные риелторы могут подсказать самые выгодные варианты и помогут правильно оформить все бумаги.

• Если определенный участок пришелся по душе, то не стоит тянуть с ответом, ведь покупателей предостаточно, а удачных наделов не так много.

• Имеет смысл совершать сделку не в разгар сезона, а уже ближе к зиме, в этот период гораздо меньше покупателей, а потому расценки могут существенно отличаться.

Приобретение надела под строительство

Если знаний покупателя недостаточно (и во избежание обмана) лучше всего воспользоваться услугами профессионалов. На этапе приобретения участка времени придется потратить немало, ведь нужно не только выбрать достойный вариант, но и проверить документы и правильно оформить сделку. В этом вопросе стоит особо обратить внимание на такие аспекты:

• Документы, устанавливающие права на участок – лучше остановить выбор на наделе, который уже прошел этап межевания.

• Геологические параметры территории – характер грунта, уровень грунтовых вод, качество воды и тому подобное.

• Доступные и запланированные коммуникации.

Стоимость хорошего участка не может быть ниже средних показателей, в противном случае может получиться, что кусок приобретенной земли окажется проблемным.

Популярность: 0